収益物件を持つ！
カテゴリ： 不動産投資
収益物件を持つことのメリットは何だろう。第一は、安定収入が得られること。
でも、このためには大家として不断の努力が求められます。
ほったらかしでは、いずれ空き室だらけになり、安定収入など叶わない夢です。
不動産所得という収入を得る一方で、いろいろなものを経費として控除することができるようになります。
それは、ローンの金利や建物の減価償却費などもそうです。
この控除額はとても重要で、税金が戻ってくる場合もあります。
節税は、大きなメリットと言えるでしょう。
また、必ずしも保有し続けるだけが全てではありません。
不動産市況が良い時を見計らって、売却することもありです。
値上がり益を得ることも可能です。
収益物件投資では、今後の人生を考えることも重要です。
ローンを借り入れると、団体生命保険に加入することが多いようです。
これは、本人に万一の事態が発生した場合、この団体生命保険が下りるのです。
そして、ローン残債を一括返済してくれるので、大切な家族に家賃収入を残してくれるのです。